Aktuelles

Für den Verkauf einer zum Nachlass einer Erbengemeinschaft gehörenden Immobilie dürfen die Finanzämter keine Einkommensteuer verlangen. 

Der Rückgang der Preise für Wohnimmobilien in Deutschland hat sich im dritten Quartal noch einmal beschleunigt. Zwischen Juli und September fielen sie um durchschnittlich 10,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie das Statistische Bundesamt am Freitag mitteilte. Das ist der höchste Wertverfall seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. Die bis dahin stärksten Rückgänge hatte es im ersten (-6,8 Prozent) und zweiten Quartal 2023 (-9,6 Prozent) gegeben.

Arcona Hotels & Resorts hat aufgrund wirtschaftlicher Schwierigkeiten für seine deutschen Betriebe einen Antrag auf Gruppeninsolvenz in Eigenverwaltung gestellt. Das Unternehmen betreibt unter anderem Hotels auf Rügen und auf Sylt.

Zuletzt sind die ohnehin niedrigen Leerstandsquoten in den Städten noch weiter gesunken, wie eine bislang unveröffentlichte Studie des Forschungsinstituts Empirica zeigt. In Deutschland standen Ende 2022 demnach rund 554.000 Wohnungen leer, das sind 53.000 weniger als im Vorjahr. Es ist der größte Rückgang seit 22 Jahren. Die Leerstandsquote beträgt 2,5 Prozent. »Wenn das so weitergeht, haben wir in den großen Städten bald gar keinen Leerstand mehr«, sagt Empirica-Chef Reiner Braun.

2700 neue Wohnungen, die vom Bauamt bereits genehmigt wurden, werden derzeit nicht gebaut. Auch bei Großprojekten wie dem Werftdreieck ist weiter unklar, wann es losgeht.

In Neubrandenburg, Schwerin und auch in Rostock mussten die ersten großen Baufirmen ins Insolvenzverfahren gehen.
Das trifft vor allem Häuslebauer, deren Eigenheim noch im Bau ist. 

Scholz will neue Stadtteile bauen »wie in den Siebzigerjahren«
Der Bundeskanzler plädiert dafür, 20 neue Stadtteile aus dem Boden zu stampfen, um mehr Wohnraum zu schaffen. Das Bauen auf der grünen Wiese habe man in den vergangenen Jahren nicht gewollt, es sei aber notwendig.

Der Projektentwickler ist pleite, die Handwerker ziehen ab: auf vielen Baustellen werden gerade die Arbeiten gestoppt – niemand kann einziehen.

Gute Nachrichten für Hauskäufer: Die Preise für Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern sind in vielen Gegenden gesunken. Das gilt jedoch nicht in allen Regionen. Für Immobilien an der See werden weiterhin hohe Summen aufgerufen.

Anzahl der Baugenehmigungen für Ein- und Mehrfamilienhäuser im Landkreis Vorpommern-Rügen geht zurück (2020: 693; 2021: 720; 2022: 533; 01.-04.2023: 101)

Der Plan des EU-Parlaments sieht im Detail vor, dass Wohngebäude bis zum Jahr 2030 mindestens die Energieeffizienzklasse „E“ vorweisen müssen. Bis 2033 soll diese Anforderung dann auf die Energieeffizienzklasse „D“ angehoben werden.

Die Effizienzklasse „A" umfasst Gebäude mit dem höchsten Energiestandard. Die 15 Prozent der Gebäude eines Landes mit der niedrigsten Energieeffizienz entfallen auf die Klasse „G".

Deutschland verfügt zusätzlich über die Effizienzklasse „H“, die mit der Einführung einer europaweit einheitlichen Regelung wegfallen würde. Nach Angaben des Immobilienverbands IVD fallen bundesweit allein über 6 Millionen Häuser in die Effizienzklassen „G“ und „H“ und müssten daher bis 2030 saniert werden. Das entspräche einem Anteil von rund 40 Prozent aller Eigenheime.

Bereich: Markt- und Beleihungswerte für alle Immobilienarten.